つぎのおうちは、
たぶんインスタにある。大阪市淀川区の不動産・賃貸／売買｜三国・十三・新大阪
三国駅から徒歩5分。淀川区の賃貸・売買・売却のご相談を承ります。
間取りも、内見動画も、家賃のホンネも。毎日ぜんぶ載せていきます。
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※写真はイメージです
NEW ROOMSFROM OUR INSTAGRAM / 毎日更新の新着物件
今日の「イチオシ」、
だいたいここに出ます。
横にスワイプすると、さらに前の投稿が見られます。
ストーリーズでは「本日出た空室」「申込が入りました」もリアルタイムで流しています。
SERVICEMENU / まず、どれをお探しですか？
借りる・買う・売る、
そのぜんぶをワンストップで。
目的が決まっている方は、ここから進んでください。
まだ決まっていない方も大丈夫です。はじめての方へに、順を追ってまとめています。
閑散期はねらい目。
「条件が動きやすい」時期です。
1〜3月の繁忙期を過ぎると、空室のままの部屋にはオーナー側にも焦りが出ます。
7〜8月と11〜12月は、家賃交渉・フリーレント・初期費用の見直しが通りやすい時期です。急ぎでない引っ越しなら、ここを狙う手もあります。
AREAエリアから探す
駅がひとつ違うだけで、
家賃は5,000円変わります。
それぞれの街の家賃相場、主要駅までの所要時間、買い物や子育ての環境まで、実際に歩いて確かめたことをまとめています。
上記以外の駅・他府県の物件もご相談いただけます。対応エリア（全国対応）について
BY TAG条件から探す
初期費用がいくらになるかは、シミュレーターでその場で試算できます。送信も登録も不要です。
初期費用を試算するFIRST GUIDEはじめての方へ
分からないまま、
進めないでください。
契約までの流れ、初期費用の内訳、必要書類、物件情報の読み方まで。聞きにくいことほど先に書いておきました。読んでも分からないところは、そのまま聞いてください。
お問い合わせから入居まで、何をいつやるのか。入居審査で見られることも書いています。
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費用と仲介手数料の内訳初期費用は家賃の4〜6ヶ月分。何にいくらかかるのかを全項目書き出しました。
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ハザードマップと防災淀川区は川に挟まれた低地です。言いにくい話ですが、決める前にお伝えします。
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売却・購入の流れ、必要書類、設備の選び方、引っ越し手続きまで、全9本のガイドがあります。
ガイドを全部見るWHAT IS
KURUMI ESTATE?FIND YOUR NEXT ROOM, EVERY SINGLE DAY.
「とりあえず見に行く」の前に、
ぜんぶ見せる不動産屋です。
物件情報サイトの写真は、だいたい3枚。でも本当に知りたいのは、駅からの道のり、朝の日当たり、隣の建物との距離だったりします。
くるみ不動産は、大阪市淀川区・三国の街の不動産屋です。スタッフが実際に歩いて、撮って、話した情報をそのままInstagramに毎日投稿しています。
FEATUREWHY KURUMI ESTATE / 選ばれる理由
街をいちばん歩いている、
という自負があります。
#01
DAILY POST毎日1件以上、
新着物件を投稿
ポータルサイトに載る前の物件も、まずInstagramへ。ストーリーズでは「今日申込が入った部屋」まで正直にお知らせします。
#02
REAL MOVIE盛らない
内見動画
広角レンズで広く見せません。狭い所は狭い、古い所は古いと言います。がっかりする内見をゼロにするのが目標です。
#03
LOCAL三国に根を張った
地元密着
阪急三国駅から徒歩5分。学校区、スーパーの価格帯、夜道の明るさまで、住んでいる人目線でお答えします。
TRUTH
大手の仲介店じゃないと、いい物件に出会えない
「大手じゃないと不利」は、
思い込みです。
売買はレインズ、賃貸は業者間の流通システム。物件情報は会社の垣根なく共有されています。免許を持つ会社なら、大手も個人店も見られる情報はほぼ同じです。
違いが出るのは、そこから先。大家さんと直接話せるか、最初から最後まで担当が変わらないか、です。
※「大手さんのサイトで見かけた物件」も、そのままお持ちください。空室状況をこちらで確認してお伝えします。
大手との違いを詳しく見るFAQよくある質問
ACCESS会社概要・アクセス
阪急三国駅から歩いて5分。
ふらっと寄ってください。
- 阪急宝塚線「三国」駅 東口より徒歩5分
- 地下鉄御堂筋線「東三国」駅より徒歩12分
- JR「新大阪」駅 北口より徒歩15分／バス6分
- 車近隣にコインパーキングあり（ご来店で60分無料）
会社概要・免許番号をみる
| 会社名 | 株式会社由良 くるみ不動産 |
|---|---|
| 代表者 | 築地 麗 |
| 創業 | 2022年6月17日 |
| 所在地 | 〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3-36-17 ぷちめぞん2 1F |
| 電話／FAX | TEL 06-6396-1200 FAX 06-6396-1220 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第63871号 |
| 所属団体 | (公社)全日本不動産協会 (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
CONTACTお気軽にご相談ください
「まだ探し始めたばかり」
くらいが、ちょうどいい。
条件が固まっていなくても大丈夫です。予算だけ、エリアだけ、引っ越したい月だけ。
分かっているところから教えてください。