FOR COUPLES二人暮らし・同棲
「二人入居可」かどうか、まず確認します。
FOR COUPLES
ワンルームや1Kは、そもそも単身者専用のことが多く、二人では契約できません。まず「二人入居可」の物件に絞るところから始まります。そのうえで、間取りの選び方には決まったコツがあります。
-
契約名義をどうするかどちらか一方の単独名義か、連名かを選びます。単独名義は手続きが簡単ですが、名義人でないほうに借りる権利がありません。連名は お二人の収入を合算して審査を受けられます。
-
1LDKか、2DK・2LDKか生活リズムが同じなら1LDKで十分ですが、片方が夜勤・在宅ワークという場合は、部屋が分かれている2DK以上が快適です。同棲の失敗理由で多いのが「一人になれる場所がない」ことです。
-
家賃の分担を先に決める折半か、収入比か。契約前に決めておくと後が楽です。当社では二人でご来店いただき、その場で総額を確認しながら決められるようにしています。
お二人の勤務先・勤務時間・在宅の有無をお聞かせください。間取りの提案の精度が大きく変わります。
二人暮らしの条件で相談するCHECK探すときの確認ポイント
二人暮らしでは、一人のときには問題にならなかった点が効いてきます。
| 確認すること | 理由 |
|---|---|
| 二人入居可かどうか | 単身者専用の物件では契約できません。最初の絞り込み条件です |
| 契約名義と連帯保証 | 単独か連名か。連名だと二人とも審査を受けます |
| 洗面所とトイレの動線 | 朝の支度が重なります。洗面所が独立しているかは想像以上に効きます |
| 収納の量 | 単純に荷物が2倍になります。クローゼットの数と奥行きを確認します |
| 生活音の伝わり方 | 隣戸だけでなく、部屋どうしの遮音も。夜勤がある場合は特に重要です |
| 解約したいときの手続き | 別れた場合、名義人でないほうは退去を求められます。先に理解しておいてください |
AREAエリア別の傾向
三国1LDKの供給が多く、家賃も抑えめMORE →
十三二人とも通勤先が違う場合に便利MORE →
東三国2DK・2LDKが見つかりやすいMORE →
初期費用を試算二人で負担する総額を確認MORE →
FAQ二人暮らし・同棲のよくある質問
契約上「単身者専用」となっている物件では、二人での入居は契約違反になります。黙って住むと、発覚時に契約解除を求められることがあります。二人入居可の物件をお探ししますので、正直にお伝えください。実際、二人入居可の1LDKは十分な数があります。
通ります。近年は同棲を理由に断られることはほとんどありません。ただし物件によっては「同棲不可」としている場合があるため、事前に確認します。続柄は「知人」ではなく正直に「交際相手」とお伝えいただくほうが、後のトラブルがありません。
名義人が住み続ける場合は、もう一方が退去して終わりです。名義人でないほうが残りたい場合は、名義変更の手続きが必要で、改めて審査を受けることになります（通らない場合もあります）。契約時にこの点を理解しておくと、いざというときに慌てずに済みます。
OTHERほかの条件で探す
初期費用を抑えたい敷礼ゼロ・フリーレント・任意費用の見直しLOW INITIAL COST →
ペット可頭数・種類の制限と敷金の考え方PETS ALLOWED →
学生向け保証人不要・親御さんも一緒に内見FOR STUDENTS →
駐車場付き月極相場と車種の確認ポイントWITH PARKING →
楽器可楽器の種類・時間帯・防音の条件INSTRUMENTS OK →
SOHO・事務所利用可法人登記の可否と、在宅ワークの条件SOHO OK →
家具家電付き・短期単身赴任・出張・短期滞在にFURNISHED →
女性のひとり暮らし夜道・設備・階数の確認ポイントFOR WOMEN →
保証人が立てられない方保証会社の利用で契約できますNO GUARANTOR →
PROPERTIES二人暮らし・同棲の掲載物件
いまは二人暮らし・同棲の掲載がありません。掲載していない物件からもお探しできます。業者間で流通している物件はほぼ全て扱えるので、ご希望をお聞かせいただければお出しします。
他社のサイトで見かけた物件でも構いません。空室状況をこちらで確認してお伝えします。
条件を伝えて探してもらうCONTACTお気軽にご相談ください
「まだ探し始めたばかり」
くらいが、ちょうどいい。
条件が固まっていなくても大丈夫です。予算だけ、エリアだけ、引っ越したい月だけ。分かっているところから教えてください。