※写真はイメージです
HIGASHI-MIKUNI地下鉄御堂筋線「東三国」駅
御堂筋線ひと駅ぶんで、家賃が下がる。
AREA GUIDE
東三国ひがしみくに / HIGASHI-MIKUNI
新大阪の隣、地下鉄御堂筋線の東三国。梅田まで約6分、なんばまで約14分と御堂筋線沿線の利便性はそのままに、新大阪より家賃を抑えられるのが最大の魅力です。駅を離れると落ち着いた住宅街が広がります。
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新大阪より、確実に安いひと駅の差で、同条件でも5,000〜10,000円ほど下がります。新大阪駅までは自転車で10分ほどなので、新幹線利用も現実的です。
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始発が近く、座れる可能性御堂筋線の江坂・新大阪寄りのため、時間帯によっては座って通勤できます。毎日のことなので、この差は小さくありません。
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駅を離れると落ち着いた住宅街ファミリー向けの供給が比較的多く、スーパーや小児科も揃っています。転勤で来られたご家族からのご相談が多いエリアです。
RENT東三国の家賃相場
当社が東三国周辺で実際に取り扱った物件をもとにした目安です。築年数・駅からの距離・設備で上下します。
| 間取り | 家賃の目安 | この価格帯の特徴 |
|---|---|---|
| 1R・1K | 5〜6万円 | 御堂筋線沿線でこの価格帯は貴重です |
| 1DK・1LDK | 7〜9万円 | 築浅も出ます。単身赴任の方に人気 |
| 2DK・2LDK | 9〜12万円 | ファミリー向けの供給が比較的多いエリア |
| 3LDK以上 | 12〜15万円 | 戸建て賃貸も稀に出ます |
※ 管理費・共益費を含まない目安です。繁忙期（1〜3月）は上振れし、閑散期（7〜8月・11〜12月）は交渉が通りやすくなります。初期費用のシミュレーションはこちら。
ACCESS主要駅までの所要時間
| 行き先 | 乗車時間の目安 | 経路 |
|---|---|---|
| 大阪梅田 | 約6分 | 地下鉄御堂筋線 乗り換えなし |
| 新大阪 | 約2分 | 地下鉄御堂筋線 乗り換えなし |
| 本町 | 約10分 | 地下鉄御堂筋線 乗り換えなし |
| なんば | 約14分 | 地下鉄御堂筋線 乗り換えなし |
| 天王寺 | 約20分 | 地下鉄御堂筋線 乗り換えなし |
※ 日中の標準的な列車での乗車時間のみの目安です。乗り換え時間・待ち時間・駅までの徒歩時間は含みません。平日朝の通勤時間帯は、これより5〜10分程度長くかかることがあります。
※ 正確な所要時間は、ご利用予定の時間帯で各鉄道会社の時刻表をご確認ください。
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FAQ東三国エリアのよくある質問
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- 家賃相場は、当社が東三国周辺で取り扱った物件をもとにした参考値です（2026年7月時点・当社調べ）。管理費・共益費は含みません。築年数・駅からの距離・設備・時期によって変動します。
- 所要時間は日中の標準的な列車での乗車時間の目安で、乗り換え・待ち時間は含みません。
- 周辺施設に関する記載は作成時点のものです。店舗の開店・閉店により変わることがあります。
- 個別の物件の正確な賃料・条件・周辺環境については、お問い合わせください。実際に現地を歩いて確認したうえでお答えします。
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