聞きにくいことほど、書いておきます。

不利にはなりません。売買はレインズ（不動産流通機構）、賃貸は業者間の流通システムを通じて、物件情報は会社の垣根なく共有されています。宅建業の免許を持つ会社であれば、ご紹介できる物件はほぼ同じです。例外は、その会社が自社で管理・所有している物件くらいです。むしろ地域密着だからこそ、大家さんや売主さんと直接やり取りできる関係があり、家賃や引渡し時期の交渉を個別に通しやすいという強みがあります。担当が最初から最後まで変わらないのも、小さな会社ならではです。

投稿へのDM、または当サイトのお問い合わせフォームから、投稿の日付か物件番号をお知らせください。最短で当日中に、追加の写真・動画・図面をまとめてお送りします。「どの部屋か分からない」という場合も、条件だけ書いていただければこちらで探します。

まったく問題ありません。「9月ごろに引っ越したい」「予算は7万円くらい」のような、ざっくりしたところからで大丈夫です。むしろ早めにご相談いただいたほうが、良い物件が出たときにすぐご連絡できます。

こちらから電話を何度もかけることはありません。ご連絡はご希望の手段（メール・LINE・DM）で、ご希望の頻度でお送りします。他社さんでお決まりになった場合も、ひとことだけいただければそれで終了です。

可能です。スタッフがビデオ通話をつなぎながら現地を回る「オンライン内見」と、IT重説・電子契約に対応しています。転勤・進学で来阪される方の約4割がオンラインのみでご契約されています。

移動時間を考慮して、1日あたり最大5件までをおすすめしています。それ以上になると、記憶が混ざってしまい判断が難しくなるためです。事前に動画をお送りして、候補を絞ってからの内見が最も効率的です。

はい。レインズ（不動産流通機構）に掲載されている物件であれば、ほぼすべてお取り扱いできます。URLかスクリーンショットを送っていただければ、こちらで空室状況を確認します。

目安は家賃の4〜6ヶ月分ですが、敷金・礼金ゼロの物件やフリーレント付きの物件を選ぶことで、3ヶ月分以下に抑えられるケースもあります。ご予算を先にお伝えいただければ、その範囲で組める物件だけをご提案します。

します。特に空室期間が長い物件、繁忙期を過ぎた7〜8月・11〜12月は交渉が通りやすい時期です。ただし人気物件で申込が競合している場合は、交渉によって順番を落とすリスクもあるため、状況をご説明したうえで判断していただきます。

可能です。保証会社を利用する契約が現在は主流で、保証人を立てずに契約できる物件が多くあります。保証料は家賃の30〜100％（初回）が目安です。

もちろん可能です。在留カードとご勤務先（または在学先）の情報があれば、審査の通りやすい物件をお選びします。ビザ申請、引越手配、市役所での手続き、銀行口座、SIM契約、電気・ガス・水道の開設まで一緒に進めますのでご安心ください。

やさしい日本語・英語・中国語で対応しています。契約書類についても、重要な項目は母語での補足説明を行います。

承ります。受け入れ時期と人数、ご予算をお知らせいただければ、エリアと物件をまとめてご提案します。入居後の生活オリエンテーションまで含めた法人プランもございます。

大丈夫です。査定は無料で、その場で売却をお願いいただく必要は一切ありません。「今いくらぐらいなのか」を知っておくだけでも十分に価値があります。

机上（簡易）査定・訪問査定とも、3営業日以内にご報告します。

対応しています。提携している司法書士・税理士と連携して、相続登記や税務の面も含めてご相談に乗ります。遠方にお住まいの方の代理対応も可能です。