くるみの殻をかたどった飾り

NEAR THE STATION駅近・駅チカ

「徒歩5分」の中身を、歩いて確かめる。

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NEAR THE STATION

物件情報の「徒歩○分」は、道路距離80mを1分として計算したものです(端数は切り上げ)。信号や踏切の待ち時間、坂道は入っていません。同じ数字でも、実際に歩くと差が出ます。

  • 何線が使えるかで選ぶ淀川区には、複数の路線を使い分けられる駅があります。十三は阪急の3線、西中島南方は御堂筋線と阪急京都線(南方駅)が道路を挟んで隣どうしです。通勤先が変わっても引っ越さずに済みます。

  • 徒歩分数は、歩いて確かめる改札から物件までの時間は、使う出口で変わります。踏切や大きな交差点をまたぐと、表示より時間がかかることがあります。内見のときに、駅からの道も一緒に確認します。

  • 少し離れると家賃が下がる駅から少し離れるだけで、同じ条件でも割安な物件が出ることがあります。自転車を使う方なら、駅近にこだわらない選び方もあります。

通勤・通学で使う路線と、駅から何分までなら許せるかを教えてください。複数の駅をまたいでお探しします。

使う路線を伝えて相談する

CHECK探すときの確認ポイント

駅に近いことには、良い面と、気をつけたい面があります。

確認すること理由
徒歩分数の測り方道路距離80mで1分。駅の出入口から測るので、ホームまではさらに時間がかかります
電車と踏切の音線路沿いは電車の音と振動があります。窓を閉めたときの音を内見で確かめます
人通りと夜のにぎやかさ駅前は夜も明るい反面、飲食店の近くでは声や匂いが気になることがあります
家賃と広さの釣り合い駅近は同じ家賃なら狭くなりがちです。広さを優先するなら、徒歩の範囲を広げます
使う出口大きな駅は、出口によって歩く時間が変わります。いちばん近い出口を確認します
終電の時間帰りが遅い方は、使う路線の終電もあわせて比べておくと安心です

AREAエリア別の傾向

FAQ駅近・駅チカのよくある質問

表示は道路距離80mを1分として計算した数字で、信号待ちや踏切、坂道は含みません。また、駅の出入口から測るため、ホームまでの時間も入っていません。実際には表示より少し長くかかると考えておくと安心です。
線路沿いや、駅前の飲食店に近い部屋は、音が気になることがあります。同じ駅近でも、大通りから一本入るだけで静かになることは多いです。窓の性能や部屋の向きでも変わるため、内見で窓を閉めた状態の音を確かめることをおすすめします。
ひと駅ずらすのが効果的です。たとえば新大阪の隣の東三国や、阪急の三国まで移動すると、同じ条件で家賃が下がることがあります。駅ごとの家賃相場は各エリアのページにまとめています。

PROPERTIES駅近・駅チカの掲載物件

いまは駅近・駅チカの掲載がありません。掲載していない物件からもお探しできます。業者間で流通している物件はほぼ全て扱えるので、ご希望をお聞かせいただければお出しします。

他社のサイトで見かけた物件でも構いません。空室状況をこちらで確認してお伝えします。

条件を伝えて探してもらう

CONTACTお気軽にご相談ください

「まだ探し始めたばかり」
くらいが、ちょうどいい。

条件が固まっていなくても大丈夫です。予算だけ、エリアだけ、引っ越したい月だけ。分かっているところから教えてください。