FOR COMPANIESサービス
社員の住まい探しを、
まとめてお任せください。
転勤・単身赴任・新卒の受け入れ・海外からの赴任。受け入れ時期と人数、ご予算をお知らせいただければ、エリアと物件をまとめてご提案します。契約手続きの書類も当社で整えますので、ご担当者様の手間は最小限で済みます。
SERVICE
お手伝いできること
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複数名まとめてのご依頼受け入れ時期・人数・ご予算をお知らせいただければ、エリアと物件をまとめてご提案します。勤務先への通いやすさから駅を選びます。
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契約書類の準備法人契約に必要な書類は当社で整えます。ご担当者様に何をご用意いただくかも、先に一覧でお伝えします。
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入居後の生活オリエンテーションゴミ出し、騒音、共用部のルールなど、トラブルになりやすい点を先にご説明します。オリエンテーションまで含めた法人プランもございます。
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外国籍の社員の方の受け入れビザ申請(提携行政書士と連携)、市区町村での手続きの同行、銀行口座・SIM・ライフラインの手配まで、まとめてサポートします。やさしい日本語・英語・中国語で対応します。
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新大阪・梅田へ通いやすいエリア淀川区は、区内のどの駅からも梅田までおおむね10分以内、新大阪までも10分前後です。出張の多い方には、新幹線が徒歩圏の新大阪も候補になります。
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大阪以外の拠点も大阪府知事免許でも、全国の物件をお取り扱いできます。遠方でも、原則として当社の者が現地へ伺います。
CONTRACT
法人契約と個人契約、どちらにするか
社員の住まいの借り方は、大きく分けて2つです。どちらが合うかは、会社の制度によって決まります。
| 法人契約(借上げ社宅) | 個人契約(家賃補助など) | |
|---|---|---|
| 契約するのは | 会社 | 社員の方ご本人 |
| 審査を受けるのは | 主に会社 | 社員の方ご本人(勤務先の情報も見られます) |
| 家賃の支払い | 会社から(社員の負担分は給与から差し引くなど) | 社員の方ご本人から |
| 向いている場合 | 入れ替わりのある社宅/短い期間の赴任/外国籍の社員の方 | 長く住む予定の方/住まいの選び方を本人に任せたい場合 |
※ 会社の規程(家賃の上限・負担割合・敷金礼金の扱いなど)によって選び方が変わります。規程をお知らせいただければ、その範囲で探します。
DOCUMENTS
法人契約でよく求められる書類
物件や保証会社によって違いますが、一般的には次のようなものを求められます。どれが必要かは、物件が決まった段階で確定させてからお伝えします。
- 会社の登記事項証明書(履歴事項全部証明書)
- 会社概要がわかるもの(パンフレット・ホームページなど)
- 直近の決算書類(求められる場合)
- 入居される社員の方の身分証明書・社員証など
- 外国籍の社員の方は、在留カード・パスポート
- 入居希望日(着任日から逆算して、契約日を決めます)
- 家賃の上限と、敷金・礼金・仲介手数料の扱い(会社負担か、本人負担か)
- 勤務先の所在地と、通勤の手段
- 外国籍の方は来日予定日と滞在期間
FLOW
ご依頼から入居までの流れ
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ご相談まずはここから
受け入れ時期・人数・ご予算・勤務先の所在地をお知らせください。会社の規程があれば、あわせてお知らせください。
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エリアと物件のご提案数日〜
通勤のしやすさと規程の範囲から、エリアと物件をまとめてご提案します。内見はご本人・ご担当者様どちらでも、オンラインでも対応します。
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お申し込み・審査3日〜1週間ほど
法人契約の場合は、会社の書類で審査を受けます。必要な書類は当社で一覧にしてお渡しします。
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ご契約・お引き渡し審査の承認後
宅地建物取引士が重要事項をご説明したうえで契約します。鍵は入居日の前日までにお渡しします。
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入居後のフォローご入居の後
生活ルールのオリエンテーション、外国籍の方の役所手続きの同行など、入居後もお手伝いします。
FAQ
よくいただくご質問
受け入れ時期・人数・ご予算・勤務先の所在地。この4つが分かれば動き出せます。まだ決まっていない段階のご相談も歓迎です。
社員の住まい探しを相談するCONTACTお気軽にご相談ください
「まだ探し始めたばかり」
くらいが、ちょうどいい。
条件が固まっていなくても大丈夫です。予算だけ、エリアだけ、引っ越したい月だけ。分かっているところから教えてください。