くるみの殻をかたどった飾り

FOR COMPANIESサービス

社員の住まい探しを、
まとめてお任せください。

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  3. 法人の方へ(社宅・社員の住まい探し)

転勤・単身赴任・新卒の受け入れ・海外からの赴任。受け入れ時期と人数、ご予算をお知らせいただければ、エリアと物件をまとめてご提案します。契約手続きの書類も当社で整えますので、ご担当者様の手間は最小限で済みます。

SERVICE

お手伝いできること

  • 複数名まとめてのご依頼受け入れ時期・人数・ご予算をお知らせいただければ、エリアと物件をまとめてご提案します。勤務先への通いやすさから駅を選びます。

  • 契約書類の準備法人契約に必要な書類は当社で整えます。ご担当者様に何をご用意いただくかも、先に一覧でお伝えします。

  • 入居後の生活オリエンテーションゴミ出し、騒音、共用部のルールなど、トラブルになりやすい点を先にご説明します。オリエンテーションまで含めた法人プランもございます。

  • 外国籍の社員の方の受け入れビザ申請(提携行政書士と連携)、市区町村での手続きの同行、銀行口座・SIM・ライフラインの手配まで、まとめてサポートします。やさしい日本語・英語・中国語で対応します。

  • 新大阪・梅田へ通いやすいエリア淀川区は、区内のどの駅からも梅田までおおむね10分以内、新大阪までも10分前後です。出張の多い方には、新幹線が徒歩圏の新大阪も候補になります。

  • 大阪以外の拠点も大阪府知事免許でも、全国の物件をお取り扱いできます。遠方でも、原則として当社の者が現地へ伺います。

CONTRACT

法人契約と個人契約、どちらにするか

社員の住まいの借り方は、大きく分けて2つです。どちらが合うかは、会社の制度によって決まります。

法人契約(借上げ社宅)個人契約(家賃補助など)
契約するのは会社社員の方ご本人
審査を受けるのは主に会社社員の方ご本人(勤務先の情報も見られます)
家賃の支払い会社から(社員の負担分は給与から差し引くなど)社員の方ご本人から
向いている場合入れ替わりのある社宅/短い期間の赴任/外国籍の社員の方長く住む予定の方/住まいの選び方を本人に任せたい場合

※ 会社の規程(家賃の上限・負担割合・敷金礼金の扱いなど)によって選び方が変わります。規程をお知らせいただければ、その範囲で探します。

DOCUMENTS

法人契約でよく求められる書類

物件や保証会社によって違いますが、一般的には次のようなものを求められます。どれが必要かは、物件が決まった段階で確定させてからお伝えします。

  • 会社の登記事項証明書(履歴事項全部証明書)
  • 会社概要がわかるもの(パンフレット・ホームページなど)
  • 直近の決算書類(求められる場合)
  • 入居される社員の方の身分証明書・社員証など
  • 外国籍の社員の方は、在留カード・パスポート
先にお知らせいただくと早くなること
  • 入居希望日(着任日から逆算して、契約日を決めます)
  • 家賃の上限と、敷金・礼金・仲介手数料の扱い(会社負担か、本人負担か)
  • 勤務先の所在地と、通勤の手段
  • 外国籍の方は来日予定日と滞在期間

FLOW

ご依頼から入居までの流れ

  1. ご相談まずはここから

    受け入れ時期・人数・ご予算・勤務先の所在地をお知らせください。会社の規程があれば、あわせてお知らせください。

  2. エリアと物件のご提案数日〜

    通勤のしやすさと規程の範囲から、エリアと物件をまとめてご提案します。内見はご本人・ご担当者様どちらでも、オンラインでも対応します。

  3. お申し込み・審査3日〜1週間ほど

    法人契約の場合は、会社の書類で審査を受けます。必要な書類は当社で一覧にしてお渡しします。

  4. ご契約・お引き渡し審査の承認後

    宅地建物取引士が重要事項をご説明したうえで契約します。鍵は入居日の前日までにお渡しします。

  5. 入居後のフォローご入居の後

    生活ルールのオリエンテーション、外国籍の方の役所手続きの同行など、入居後もお手伝いします。

FAQ

よくいただくご質問

承ります。受け入れ時期と人数、ご予算をお知らせいただければ、エリアと物件をまとめてご提案します。入居後の生活オリエンテーションまで含めた法人プランもございます。
来日予定日、滞在期間、ご予算、勤務先の所在地。この4つだけで動き出せます。物件探しに加えて、ビザ申請、市役所での手続き、銀行口座、SIM契約、ライフラインの開設まで一括でサポートします。やさしい日本語・英語・中国語で対応します。
お部屋のご契約を伴う場合は無料です。サポートだけをご依頼いただく場合は、内容に応じてお見積りします。
頼めます。大阪府知事免許でも全国の物件を扱えます。遠方でも、原則として当社の者が現地へ伺います。エリアごとにできること・できないことは対応エリアのページにまとめています。

受け入れ時期・人数・ご予算・勤務先の所在地。この4つが分かれば動き出せます。まだ決まっていない段階のご相談も歓迎です。

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「まだ探し始めたばかり」
くらいが、ちょうどいい。

条件が固まっていなくても大丈夫です。予算だけ、エリアだけ、引っ越したい月だけ。分かっているところから教えてください。